16.10.2009|23:29

Кризис:кто поможет ипотечному заемщику?

Ипотечный кредит, приобретенный в лучшие времена, сегодня стал головной болью для многих заемщиков. Сложная ситуация на рынке труда привела к тому, что вчерашние успешные работники сегодня оказались не в завидном финансовом положении. Для многих дело оборачивается серьезным конфликтом и судебными разбирательствами. А всё потому, что многие должники боятся даже показаться в банке. А уж предупредить о своих финансовых проблемах решаются далеко все. А зря! Ведь сегодня банками и госучреждениями разработаны специальные программы, которые на практике помогут помочь должнику выйти из сложной ситуации и выплатить кредит.
Во-первых, помочь может государство. Для этого нужно обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в своей области (АИЖК). Прийти в АИЖК за займом может не только безработный, а вообще любой человек, оформивший ипотеку до 1 июля 2009 года, чье материальное положение ухудшилось. Например, ушли вы в отпуск по уходу за ребенком, или же вам просто понизили зарплату.
Ваши документы направят в Агентство по реструктуризации жилищных кредитов (АРИЖК) и рассмотрят. Кредит, если сочтут действительно нужным, реструктуризируют. Это значит, вам дадут деньги, которыми вы будете платить за ипотеку целый год. За этот год вы должны будете непременно найти работу. И уже потом выплачивать свой второй кредит. Конечно, пугает здесь то, что помимо одного долга на вас будет висеть еще и второй — сроки и суммы выплат увеличатся... но с другой стороны, если выхода нет, то лучше обратиться за помощью, чем потом остаться вообще без крыши над головой. Стоит сказать, что АРИЖК помогает не каждому обратившемуся. К примеру, в Кемеровской области из 252 человек подавших заявления на реструктуризацию, одобрение получили только 149 человек. АРИЖК — это только первая ступень помощи должнику. Если не помогли там, то есть другой выход, как показала практика, всегда беспроигрышный.
В апреле этого года был дан старт новому всероссийскому проекту в области ипотеки — Межрегиональной антикризисной системе сопровождения ипотечных заемщиков (МАССИЗ). Суть этого проекта в том, что для решения одного вопроса объединились сразу несколько структур. От этого проект можно считать межведомственным. Ассоциация российских банков, АРИЖК, Российская гильдия риэлторов, Федеральная служба по труду и занятости и Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров все эти организации заинтересованы в том, чтобы помочь человеку расплатиться с кредитом.
Проект этот наполовину коммерческий, наполовину социальный. Коммерческий потому, что все исполнители не будут заниматься благотворительностью, услуги и консультации — платные. А социальный он, по словам организаторов, потому что на первом месте стоит не прибыль компаний, а все-таки помощь добросовестному заемщику, который не по своей воле оказался в трудной ситуации.
Конкурс по отбору компаний-кандидатов на участие в проекте МАССИЗ в этом году выиграла компания «КузбассИнвестСтрой». Сегодня она наделена полномочиями «Регионального консультационного центра по Кемеровской области». Туда обращаются те, кому государство уже отказало в займе. По словам Ольги Мандрыгиной ипотечного брокера «КузбассИнвестСтрой», среди обратившихся в их компанию людей так называемых «отказников» еще не было. Услуги, которые предоставляет компания, конечно же, платные. Бесплатна только первая консультация, на которой вам расскажут обо всех плюсах и финансовых выгодах. Компания работает непосредственно с головными офисами банков и прочих структур, с которыми и решает вопрос по реструктуризации долга. Это будет стоить около 20 тысяч. Зато можно быть наверняка уверенным, что в займе не откажут.
К кому обратиться, каждый решает сам. Будь то государственная структура или коммерческая компания. Выход из сложной ситуации есть, хотя и он и не всегда может оказаться выгодным. Главное не прятаться, а прийти и предупредить о своих трудностях. Ведь должнику с плохой кредитной историей уже никто не поможет. Это, во-первых. А во-вторых, не стоит видеть в банке своего противника, ведь кредитор как никто другой заинтересован в том, чтобы пойти должнику навстречу.

  Опубликовать
Комментарии
Андерсен (анонимно)

Одной ипотеки мало... Не расплатишься - так на тебя еще и кредит повесят. Плати, мил человек!

Хорошая "помощь" заемщику!

 
Я (анонимно)

Нифига никто не поможет, всё это чушь

 
Робот (анонимно)

У человека итак денег нет, платить ипотеку нечем, а тут МАССИЗ за 20-ку предлагает консультацию и подбор (наверняка более дорогого) варианта кредита. Как здорово!

 
Андерсен (анонимно)

Банки и государство всегда "позаботятся" о нас! ))

 
Текст комментария
Другие новости в рубрике «Экономика»
«Неотключаемые» потребители электроэнергии находятся под угрозой штрафа 27/09, 13:00
Около 2 000 «неотключаемых» потебителей электроэнергии находятся под угрозой штрафа. Гарантирующий поставщик подаст в надзорный орган сведения о так называемых «неотключаемых» компаниях, которые не предоставили сведения о минимально возможном электропотреблении…
Бюджету Кузбасса добавили 2 млрд рублей 22/09, 13:01
В среду, 20 сентября, совет народных депутатов Кемеровской области принял предложенные администрацией региона поправки в бюджет на 2017 год, предусматривающие увеличение доходов и расходов бюджета на 1,966 млрд руб., сообщила…
Один из кемеровских заводов задолжал работникам 3,6 млн рублей зарплаты 20/09, 17:01
Кемеровский экспериментальный завод средств безопасности задолжал своим работникам 3,6 млн рублей.
В Кемеровской области продолжается уборочная кампания 19/09, 17:01
Аграрии продолжают уборочную кампанию в Кемеровской области. По информации пресс-службы обладминистрации, на сегодня 70% посевных площадей уже убрано в Кемеровском, Крапивинском, Мариинском, Топкинском и Яшкинском районах.
Топить готовы? По прогнозам синоптиков, зима начнется в сентябре 18/09, 17:01
С середины сентября в Кузбассе включат отопление, и, как заверяют власти, сейчас коммунальщики почти полностью готовы к отопительному сезону. Угля хватит?
Во всех многоквартирных домах и соцобъектах Кемерова дали отопление 18/09, 13:01
В Кемерове на 100% выполнен план по запуску отопления в многоквартирных домах и социальных объектах. Как сообщает пресс-служба городской администрации, на сегодняшний день работает 61 котельная.

Интервью

Нововведения в разделе «Афиша» на портале 4geo Новокузнецк!

4geo запускает обновленный раздел «АфишА»

Главное за сутки

Сегодня в кино
Оно
23:00
Наемник
Все сеансы закончились
ЛЕГО Ниндзяго Фильм
Все сеансы закончились
Kingsman: Золотое кольцо
15:10
Между нами горы
20:50
Салют-7
15:00, 15:20, 16:00 еще
Побег из Рио
19:00
Молодой Годар
21:00
My Little Pony в кино
14:50, 16:10, 16:40 еще
Бегущий по лезвию 2049
14:50, 15:00, 15:50 еще
Любовь в городе ангелов
Все сеансы закончились
Крым
14:40, 16:10, 18:45 еще
Сделано в Америке
15:35, 17:40, 18:05 еще
Жизнь Впереди
16:50, 19:50, 20:20 еще
Вся афиша Новокузнецка на сайте
novokuznetsk.4geo.ru/afisha/