16.10.2009|23:29

Кризис:кто поможет ипотечному заемщику?

Ипотечный кредит, приобретенный в лучшие времена, сегодня стал головной болью для многих заемщиков. Сложная ситуация на рынке труда привела к тому, что вчерашние успешные работники сегодня оказались не в завидном финансовом положении. Для многих дело оборачивается серьезным конфликтом и судебными разбирательствами. А всё потому, что многие должники боятся даже показаться в банке. А уж предупредить о своих финансовых проблемах решаются далеко все. А зря! Ведь сегодня банками и госучреждениями разработаны специальные программы, которые на практике помогут помочь должнику выйти из сложной ситуации и выплатить кредит.
Во-первых, помочь может государство. Для этого нужно обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в своей области (АИЖК). Прийти в АИЖК за займом может не только безработный, а вообще любой человек, оформивший ипотеку до 1 июля 2009 года, чье материальное положение ухудшилось. Например, ушли вы в отпуск по уходу за ребенком, или же вам просто понизили зарплату.
Ваши документы направят в Агентство по реструктуризации жилищных кредитов (АРИЖК) и рассмотрят. Кредит, если сочтут действительно нужным, реструктуризируют. Это значит, вам дадут деньги, которыми вы будете платить за ипотеку целый год. За этот год вы должны будете непременно найти работу. И уже потом выплачивать свой второй кредит. Конечно, пугает здесь то, что помимо одного долга на вас будет висеть еще и второй — сроки и суммы выплат увеличатся... но с другой стороны, если выхода нет, то лучше обратиться за помощью, чем потом остаться вообще без крыши над головой. Стоит сказать, что АРИЖК помогает не каждому обратившемуся. К примеру, в Кемеровской области из 252 человек подавших заявления на реструктуризацию, одобрение получили только 149 человек. АРИЖК — это только первая ступень помощи должнику. Если не помогли там, то есть другой выход, как показала практика, всегда беспроигрышный.
В апреле этого года был дан старт новому всероссийскому проекту в области ипотеки — Межрегиональной антикризисной системе сопровождения ипотечных заемщиков (МАССИЗ). Суть этого проекта в том, что для решения одного вопроса объединились сразу несколько структур. От этого проект можно считать межведомственным. Ассоциация российских банков, АРИЖК, Российская гильдия риэлторов, Федеральная служба по труду и занятости и Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров все эти организации заинтересованы в том, чтобы помочь человеку расплатиться с кредитом.
Проект этот наполовину коммерческий, наполовину социальный. Коммерческий потому, что все исполнители не будут заниматься благотворительностью, услуги и консультации — платные. А социальный он, по словам организаторов, потому что на первом месте стоит не прибыль компаний, а все-таки помощь добросовестному заемщику, который не по своей воле оказался в трудной ситуации.
Конкурс по отбору компаний-кандидатов на участие в проекте МАССИЗ в этом году выиграла компания «КузбассИнвестСтрой». Сегодня она наделена полномочиями «Регионального консультационного центра по Кемеровской области». Туда обращаются те, кому государство уже отказало в займе. По словам Ольги Мандрыгиной ипотечного брокера «КузбассИнвестСтрой», среди обратившихся в их компанию людей так называемых «отказников» еще не было. Услуги, которые предоставляет компания, конечно же, платные. Бесплатна только первая консультация, на которой вам расскажут обо всех плюсах и финансовых выгодах. Компания работает непосредственно с головными офисами банков и прочих структур, с которыми и решает вопрос по реструктуризации долга. Это будет стоить около 20 тысяч. Зато можно быть наверняка уверенным, что в займе не откажут.
К кому обратиться, каждый решает сам. Будь то государственная структура или коммерческая компания. Выход из сложной ситуации есть, хотя и он и не всегда может оказаться выгодным. Главное не прятаться, а прийти и предупредить о своих трудностях. Ведь должнику с плохой кредитной историей уже никто не поможет. Это, во-первых. А во-вторых, не стоит видеть в банке своего противника, ведь кредитор как никто другой заинтересован в том, чтобы пойти должнику навстречу.

  Опубликовать
Комментарии
Андерсен (анонимно)

Одной ипотеки мало... Не расплатишься - так на тебя еще и кредит повесят. Плати, мил человек!

Хорошая "помощь" заемщику!

 
Я (анонимно)

Нифига никто не поможет, всё это чушь

 
Робот (анонимно)

У человека итак денег нет, платить ипотеку нечем, а тут МАССИЗ за 20-ку предлагает консультацию и подбор (наверняка более дорогого) варианта кредита. Как здорово!

 
Андерсен (анонимно)

Банки и государство всегда "позаботятся" о нас! ))

 
Текст комментария
Другие новости в рубрике «Экономика»
Индекс Dow Jones установил новый рекорд Вчера, 01:00
Американский промышленный индекс Dow Jones установил новый рекорд, свидетельствуют данные торгов.
Не думай о «минутках» свысока 22/02, 21:00
Горовосходители. Все выше, и выше, и выше. Нет, пока еще не альпинисты и кошки, крючья и альпенштоки пока не нужны.
Где точки роста? Как Кузбасс будет улучшать экономику? 22/02, 21:00
Куда идут инвесторы? По данным областной администрации, на кузбасских градообразующих предприятиях сегодня трудятся почти 70% кузбассовцев. Поэтому можно понять, например, тревогу гурьян после банкротства Гурьевского металлургического завода.
Прокуратура Кемеровского района предотвратила махинацию с маткапиталом 22/02, 17:00
Жительница областной столицы хотела купить сгоревший дом на материнский капитал. Как сообщает пресс-служба прокуратуры Кемеровской области, женщина обратилась в отделение ПФР в ноябре 2016 года.
Когда деда пропишут? 22/02, 13:00
В прошлом номере («АиФ в Кузбассе» № 7 от 15 февраля 2017 года) мы написали историю Анатолия Квасова, который много лет не может оформить ни прописку в доме отца…
Унылая застройка уходит навсегда 22/02, 01:01
Москва — гигантский мегаполис, и наивно полагать, что его облик можно кардинально изменить за несколько лет.

Интервью

Нововведения в разделе «Афиша» на портале 4geo Новокузнецк!

4geo запускает обновленный раздел «АфишА»

Главное за сутки

Сегодня в кино
Защитники
23:50
Любой ценой
Все сеансы закончились
Прибытие
Все сеансы закончились
По соображениям совести
Все сеансы закончились
Ла-Ла Ленд
Все сеансы закончились
Притяжение
Все сеансы закончились
Балерина
Все сеансы закончились
Голос монстра
Все сеансы закончились
Лего Фильм: Бэтмен
Все сеансы закончились
На пятьдесят оттенков темнее
23:55
Обитель зла: Последняя глава
23:40
Гуляй, Вася!
Все сеансы закончились
Великая стена
23:30, 23:50
Джон Уик 2
23:50
Вурдалаки
Все сеансы закончились
Патерсон
Все сеансы закончились
Лев
Все сеансы закончились
Лунный свет
Все сеансы закончились
Одноклассницы: Новый поворот
Все сеансы закончились
Призраки Элоиз
23:40
Джеки
Все сеансы закончились
Автобан
Все сеансы закончились
Вся афиша Новокузнецка на сайте
novokuznetsk.4geo.ru/afisha/